每周從各大報紙及稅局網站，擷取精選稅務新聞進行分享。
- 新聞一、網路賣家要留意 月營業額達標記得設籍 否則將被補稅加罰
- 新聞二、父母贈與子女若後悔 有補救之道
- 新聞三、公益出租人出售房地 不適用土增稅優惠稅率
- 新聞四、配偶申請剩餘財產分配權，要留意財產”如何”及”何時”取得
- 新聞五、預售屋轉讓 可申報出售金額3%費用 出售金額如何計算?
新聞一、網路賣家要留意 月營業額達標記得設籍 否則將被補稅加罰
資料來源: 工商時報 2024.07.15
新聞重點: 這類賣家或工作室須留意每月營業額，一旦達到8萬記得要設稅籍，超過20萬則要開立發票。不然國稅局會來補稅加罰。除了要補繳營業稅(月營業額1%或5%)外，還會有因為漏報個人所得，而補繳個人綜合所得稅之可能，須留意。此外，由於稅務核課期間基本是5年，也代表國稅局可以追你5年內的稅，因此需要特別小心。
新聞二、父母贈與子女若後悔 有補救之道
資料來源: 經濟日報 2024.07.16
新聞重點: 父母贈與財產給子女，若事後想撤銷，應注意財產是否已移轉到子女名下。若尚未移轉，可備齊贈與稅撤銷申請書及文件向國稅局申請，相關已繳稅負(如土增稅、契稅)可退回；若已移轉，則父母需要提出撤銷之相關事實(如子女詐欺、不履行扶養義務等)，並經過”法院判決確定”，才能向國稅局申請案件撤銷。
新聞三、公益出租人出售房地 不適用土增稅優惠稅率
資料來源: 經濟日報 2024.07.18
新聞重點: 公益出租人雖可享有地價稅、房屋稅及所得稅之優惠，但出租仍屬於非自住之用途，在出售相關房地時，不得適用土增稅”一生一次”的優惠稅率10%。若是要適用土增稅優惠稅率，記得在出售前一年不得有出租或供營業使用。
新聞四、配偶申請剩餘財產分配權，要留意財產”如何”及”何時”取得
資料來源: 工商時報 2024.07.18
新聞重點: 被繼承人過世時，若配偶財產較少，可以申請剩餘財產分配權，減少需繳納遺產稅之遺產金額。但在申請時須留意，只有”在婚後”，以”有償方式”取得之資產，才能納入剩餘財產分配權之計算。換言之，被繼承人的”婚前”財產、或是婚後因為”贈與”或”繼承”方式，屬於無償取得之財產，都不能併入計算。
新聞五、預售屋轉讓 可申報出售金額3%費用 出售金額如何計算?
資料來源: 經濟日報 2024.07.19
新聞重點: 適用房地合一2.0之預售屋，可認列費用之金額，若出售人未能提出資料時，可以用成交價3%推計，但最高不得超過30萬元。所謂成交價，係指實際收取之價金。以本篇新聞所提，甲君持有之1000萬預售屋，已支付頭期款300萬，隨後將該合約以加價30萬轉賣給乙，乙實際應支付330萬給甲，則可申報費用3%是以330萬計算，而非1,030萬。在報稅時須特別留意，避免錯誤申報造成補稅加罰。
